À Rennes en 2021, l’INSEE dénombrait très exactement 133 575 logements en tout. Parmi ces biens, l’Institut national de la statistique a recensé 115 281 appartements (soit plus de 86 % des logements du parc rennais) et 16 707 maisons.
Autant dire que les pavillons et autres villas sont des biens rares à Rennes, des habitations d’exception qui font rêver et circulent à prix d’or sur le marché local de l’immobilier.
D’après les experts de SeLoger.com, en mai 2024, le prix moyen au mètre carré pour un logement en vente à Rennes se situait autour de 4 100 euros. Dans les faits, les biens rennais se vendent entre 2 700 et 5 700 €/m². À la clé, des maisons dont les prix démarrent souvent à 250 000 euros.
Concernant les locations à Rennes, SeLoger.com estimait les prix moyens des loyers entre 634 et 648 € par mois en mai 2024, avec des prix au mètre carré variant de 11 à 24 €.
La plateforme n°1 de l’estimation en ligne meilleursagents.com a également étudié le marché de l’immobilier rennais. En juillet 2024, les experts ont estimé le montant moyen du loyer pour un appartement à Rennes à 14,8 €/m² (avec des prix variables de 10,9 à 25,2 €/m²). Quant au loyer pour une maison à Rennes, meilleursagents.com l’évalue à 16,3 €/m² en moyenne (entre 13,3 et 19,6 €/m² dans les faits).
Chez KenavHome, des colivings sont disponibles à partir de 650 €/mois. Un prix très légèrement supérieur à la moyenne, mais qui comprend toutes les charges (même les abonnements à Internet et à Netflix), l’accès à un espace extérieur privatif et des prestations de ménage et d’entretien du jardin, entre autres. À la clé, un confort au top et un budget mieux maîtrisé. Dans ces conditions, vivre à Rennes est vraiment la garantie d’une excellente qualité de vie.
